Análise de Risco (due diligence) nas Transações Imobiliárias
Serviço através do qual será realizada análise preventiva de certidões, documentos e informações, tanto do imóvel, quanto das pessoas envolvidas na operação, a fim de mensurar corretamente os riscos do negócio e apresentar soluções estratégicas que tragam maior segurança jurídica às partes.
Para isso, nossa equipe analisa aspectos de natureza tributária e fiscal, cível, trabalhista, ambiental, urbanístico, propriedade intelectual, regulatório e concorrencial, em âmbito judicial e extrajudicial, nas esferas municipais, estaduais e federais.
Através desta análise é possível afastar a possibilidade de perda do imóvel frente às dívidas de antigos proprietários, por fraude contra credores, fraude à execução, eventual perda por evicção, entre outros aspectos jurídicos capazes de desfazer uma negociação no futuro.
A análise de risco das transações é opcional às partes, mas fortemente recomendada em toda e qualquer transação imobiliária. Pode ser realizada em diversos momentos durante a negociação, de modo a permitir o levantamento dos riscos envolvidos e trazer maior equilíbrio e margem de negociação do preço e condições do negócio.
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A análise de risco irá oferecer o embasamento necessário para tomada de decisão mais assertiva e segura, a partir da análise concreta dos documentos e informações levantadas, e mensuração dos riscos envolvidos na operação imobiliária.
Somos um time comprometido com o sucesso dos negócios de nossos clientes!