Soluções seguras e estratégias eficientes
Escritório especializado em
Direito Negocial e Imobiliário,
Consultoria Estratégica e
Resolução de Disputas Empresariais
M,PF
Jornada
Simplifique sua jornada nos negócios imobiliários
Conte com uma expertise jurídica incomparável, projetada para simplificar questões jurídicas complexas.
Advogados especializados
Nossa equipe é formada por advogados altamente especializados na área imobiliária.
Solução jurídica estratégica
Criamos estratégias personalizadas, garantindo que cada detalhe seja cuidado com atenção.
Direito Negocial e Imobiliário
Due Diligence
Regularização
Contratos imobiliários
Negócios imobiliários
Planejamento imobiliário
Empreendimentos
Negociações extrajudiciais
Assessoria jurídica
Contratos Societários
Metodologia
Análise
Avaliação detalhada do caso e da regularidade do imóvel
Solução
Propostas de soluções alternativas para negócios e regularizações
Estratégia
Desenvolvimento de estratégias jurídicas para resolução do caso
Planejamento
Planejamento estratégico e jurídico para execução dos trabalhos
Consultoria Estratégica e Resolução de Disputas Empresariais
Contratos empresariais
Elaboração e revisão
Gestão de riscos
Negociação
Consultoria Estratégica
Estudo da empresa
Análise de cenários
Solução estratégica
Processos judiciais
Estratégias processuais
Mitigação de riscos
Atuação judicial
Metodologia
Estudo
da situação jurídica enfrentada e levantamento de subsídios necessários
Estruturação
da estratégia a longo prazo, com antecipação de riscos e fragilidades
Implementação
célere das medidas necessárias para defesa do cliente ou propositura de ação judicial
Condução
do processo judicial e defesa dos interesses do cliente perante o Poder Judiciário
Capacitando clientes no mercado imobiliário e empresarial.
Não deixe que as questões jurídicas te sobrecarreguem.
EQUIPE M,PF
Advogados
GERMANO NAUMANN MARGOTTO
Especialista em Direito Negocial e Imobiliário (EBRADI), Direito Tributário (FDV) e Gestão Tributária (Universidad de Castilla-La). Membro da Comissão de Negócios Imobiliários do IBRADIM e da Comissão de Direito Imobiliário da OAB (Subseção de Linhares-ES e Colatina-ES).
MARINA PEDREIRA DE FREITAS
Especialista em Direito Tributário (IBET) e Direito Sucessório (EBRADI). Conta com os mais diversos cursos na área imobiliária: incorporação imobiliária, análise de riscos e contrato de venda e compra.
PRISCILLA DALMAZIO CHRIST
Especialista em Direito dos Contratos, Execução Contratual e Responsabilidade Civil (Legale), Direito do Agronegócio (Legale), Direito Tributário (LFV e Legale), Direito Societário e Governaça Corporativa (Legale), Startups e Novos Negócios (Legale) e Direito Previdenciário (Legale).
CAMILA PEDREIRA DE FREITAS
Especialista em Direito Processual Civil pela Fundação Getúlio Vargas (FGV-SP). Mais de 10 (dez) anos de sólida atuação na área de resolução de disputas, exercendo função de advogada sênior da área de contencioso estratégico nos mais renomados escritórios de São Paulo-SP. Atua também de forma consultiva, prestando assessoria a clientes na fase pré-litigiosa, com foco na prevenção de riscos e na construção de estratégias jurídicas eficientes.
MARIA THEREZA MARIANELLI
Especialista em Direito Urbanístico e Ambiental (PUC-MG) e mestre em Segurança Pública (UVV). Conta com experiência na capacitação de municípios em Regularização Fundiária (REURB). Secretária Geral e Diretora da Comissões da OAB (Subseção de Linhares-ES). Direitora do Instituto Brasileiro de Regularização Fundiária (IBRF) no Espírito Santo e Membro da Comissão de Regularização Fundiária do IBRADIM.
Direito e Negócios Imobiliários
Orientando clientes com soluções jurídicas especializadas e adaptadas para resolver questões imobiliárias complexas.
Entendemos que os desafios jurídicos relacionados ao mercado imobiliário podem ser longos e complexos. Com foco em expertise, estamos comprometidos em orientar em todas as etapas do negócio imobiliário, oferecendo estratégias e soluções para alcançar os melhores resultados.
Nosso sócio-fundador tem sua carreira voltada exclusivamente para o mercado imobiliário, se dedicando à construção de um escritório alicerçado na confiança e na excelência. Sua visão impulsiona nossa equipe a entregar consistentemente resultados excepcionais e a satisfação do cliente.
GERMANO NAUMANN MARGOTTO
Sócio do M,PF
Nossos cursos
Perguntas frequentes
Orientação especializada em Direito Imobiliário
Compilamos respostas às perguntas mais comuns para ajudar você a ter maior clareza e confiança em seu caso.
Qual é o principal documento de um imóvel?
É a matrícula do imóvel, que deve estar devidamente registrada no Cartório de Registro Geral de Imóveis da jurisdição.
Quais são as principais informações que devo verificar?
Cadeia dominial, titularidade do imóvel, inexistência de restrições e débitos, situação fiscal, regularidade de informações e inexistência de litígios.
O que é regularização imobiliária?
A regularização busca corrigir ou formalizar situações jurídicas e registrais de um imóvel.
O que é due diligence imobiliária?
A due diligence é o processo completo de investigação e análise de documentos, que identifica riscos e apresenta soluções para o negócio ou para uma regularização.
Como me proteger em uma negociação imobiliária?
Para se proteger, você deve fazer a due diligence e firmar um contrato imobiliário com todos os direitos, deveres e obrigações bem definidos, com prazos e penalidades.
Quais são os principais riscos do imóvel?
Vícios nos atos praticados ao longo da cadeia dominial, débitos condominiais, tributários e ambientais, gravames e garantias reais, ônus de caráter socioambiental, aspectos construtivos e restrições administrativas, convencionais ou judiciais.
Quais são os principais riscos pessoais?
Fraude contra credores, fraude à execução, desumprimento de obrigações, inadimplemento, restrições, débitos e processos judiciais.
Entre em contato
Rua Gelú Vervloet dos Santos, n. 500, Sala 1501, Ed. Omni Towers Office, Jardim Camburi, Vitória-ES, CEP 29090-100
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Telefone: +55 (27) 99688-9787